Разбрах проблема! Това беше свързано с NULLS в данните. Не предоставих данните, просто ги анализирах и открих, че има някои NULL, за които не знаех.
За да го поправя, използвах:
If Row.addrmap_IsNull = False and Row.addrpar_IsNull = False Then
...
End If